Ügyfélfogadó iroda: 1143 Budapest, Stefánia út 91.
Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése.
Vállalkozásunk egyik fő tevékenysége a teljes körű generálkivitelezés: családi házak, társasházak, irodaházak, szállodák, üzletházak generálkivitelezése.
Szakképzett csapatunk minőségi munkát, magas színvonalon, minőségi anyagok felhasználásával teljes körű felújítást vállal.
A generálkivitelezés árai a piaci árakhoz viszonyítva mérsékeltek, melyet a hatékony, jól szervezett munkavégzés, az anyagbeszerzés, valamint az építőanyag kereskedésben rendelkezésünkre álló készletek biztosítanak.

Társaságunk családi vállalkozásnak indult és az évek alatt nőtte ki magát a jelenleg is működő társasággá.
Jelenleg 15 évnél nagyobb tapasztalat alapján ajánlja fel szolgáltatásait Önöknek.
A képviselői feladatot a Társasházi törvény és a társasházakra vonatkozó számviteli, adó és egyéb törvények vonatkozó rendeletei alapján látjuk el.
Fő szempontjaink:
a Társasház legoptimálisabb üzemeltetése annak érdekében, hogy a közös költség a lehető legkevesebb terhet jelentse a tulajdonosoknak,
az épület állagmegóvása és szinten tartása, felújítása a kezelés során, természetesen a társasház pénzügyi lehetőségeinek függvényében,
a Társasház gazdálkodása feleljen meg a mindenkori jogszabályi előírásoknak: számviteli-, adó-, TB- és egyéb törvények, rendeletek,
a Közgyűlés határozatainak betartása és betartatása, pl: a nem fizető tulajdonosokkal szemben jogi eljárással,
a Társasház közösség korrekt tájékoztatása a közgyűléseken és egyéb eseti kérdéseknél is,
a Társasház kezelésének átvétele részletes jegyzőkönyvvel történik, műszaki felmérés mellett és a közgyűlés által felhatalmazott személyekkel kötött szerződésben az ellátandó feladatot részletesen megfogalmazzuk, pl:
pénzkezelés feltételei - banki aláírási jog kettős, egyik aláró a Társasház számvizsgáló bizottságának tagja
karbantartási szerződések aláírási joga, versenyeztetés, elvégzett munka ellenőrzése, átvétele,
fogadóóra helye, gyakorisága.

SZOLGÁLTATÁSAINK:
építészeti tervezés, generál tervezés
építészeti felmérés
műemléki tervezés, belsőépítészeti tervezés
tervezői verseny lebonyolítása
igazgatási szakértői tevékenység
tervellenőrzés, tervezési előkészítés
építészeti grafika, 3D-s látványterv
műszaki ellenőrzés, tanácsadás
energiatudatos épületek.
INGATLANHASZNOSÍTÁSI, INGATLANFEJLESZTÉSI SZOLGÁLTATÁSAINK:
tanácsadás, megvalósíthatósági tanulmány készítése
átalakítási, felújítási igény esetén tervező részlegünk szolgálatára áll
együttműködésünk egy-egy jó projekt esetében az előteljesítéseinkkel
finanszírozhatóvá, vagy pályázatra alkalmassá teszi a tervezett beruházást.
Ingatlan üzemeltetés és karbantartás.

Szolgáltatás: - társasházkezelés - közös képviselet - ingatlankezelés - éves költségvetés elkészítése - felújítási terv készítése - közgyűlés összehívása, minimum évi egy alkalommal - elvégzett feladatokról tételes beszámolás - pénzügyi elszámolás - értékesítés előkészítése - előirányzott közös költség beszedése - elvégzendő karbantartási- hibaelhárítási- és felújítási munkák intézése - azonnali hibaelhárítások, valamint életveszély elhárításának intézése, műszaki bejárások bonyolítása - felújításokhoz önkormányzati és állami pályázatokon való részvétel biztosítása, pályázat készítése, készíttetése.
- mindenkori megtakarítási lehetőségek (felújítási alap, lekötött számla, lakáskassza stb.) ismertetése döntés előkészítés a közgyűlés számára
- az üzemeltetési számlán tartósan megjelenő összeg lekötése kamatozó alszámlára
- közös költségek postai úton történő befizetésének (az ezzel okozott többletköltség megtérítésére, szankcionálására javaslattétel a közgyűlés felé
- SZB számára havi pénzforgalmi adatok biztosítása terminál kivonattal
- SZMSZ tervezet készítése, aktualizálásokra javaslat tétel
- szolgáltató vállalatokkal való szerződés megkötése, számla kiegyenlítés, annak jogosságának ellenőrzése, Társasház képviselete harmadik személlyel szemben, társasház kötelezettségeinek teljesítése
- munkáltatói jogok gyakorlása (házfelügyelő, gondnok, háztakarító stb.)
- alkalmazottak munkaköri leírásának ismertetése a tulajdonosok részére
- a Társasház közös költségének üzemeltetési illetve felújítási alapnak elkülönített számlán való kezelése.
- az épület rendeltetésszerű használatát gátló azonnali beavatkozást igénylő hibák elhárításának biztosítása
- minden olyan feladat, melyet a Társasházi Törvény valamint a Társasház Szervezeti Működési Szabályzata és közgyűlési határozat a Közös Képviselőnek kötelezően előír
- számviteli törvényben előírt könyvelés könyvelő cég megbízásával.